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只给开了收据,认购书是置业顾问用微信发给我的。咨询一下我现在不想买这个房了,钱还能退回吗
更新时间:2019-10-28 13:01:11
问题描述:
给儿子买房子我已经交了30%的钱,还有10%没有交,只给开了收据,认购书是置业顾问开的,我也没有签字,认购书是置业顾问用微信发给我的。咨询一下我现在不想买这个房了,钱还能退回吗,谢谢
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买房不一定需要本人签字,。
1、买房子一般可以让亲人代签,前提是在你知情的情况下。否则此
合同
无效。
2、根据:《
物权
法》第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
所谓商品房预告登记,就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前,到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权,购房人办理预告登记相当于给自己拿到
房屋产权
加了把“安全锁”,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,其后的买卖是无效的。
2019-10-28 13:01:11
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