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套内面积为60平米而国土证上使用权面积为100平米，是不是套内面积加上分滩面积。??为什么开发商说只有60平米呢？
更新时间：2019-10-25 11:37:40
问题描述：
城中心有一房改平房要拆迁。请问房产证上建筑面积为64平米，套内面积为60平米而国土证上使用权面积为100平米，分滩面积为60平米。请问我家实际建筑面积是不是套内面积加上分滩面积。??为什么开发商说只有60平米呢？
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房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2019-10-25 11:37:40
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