我交了定金10万二手房，但问题房产证建筑面积12平米套内面积5平米，实际测量套内面积约20平米

更新时间：2017-08-21 12:42:07

问题描述：

你好！我交了定金10万二手房，但问题房产证建筑面积12平米套内面积5平米，实际测量套内面积约20平米。如此大差异的房子能买吗？不买定金如何是好？

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房产证建筑面积12平米套内面积5平米，实际测量套内面积约20平米？面积变大了，买方如果不需要补钱，当然就可以继续购买，如果需要另外交钱，可以要求解除合同。

2017.08.21 10:24:25

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杨蜀艳律师
服务地区：山东-临沂

可以买，就看合同约定，出现这种问题怎么处理即可。

2017.08.21 09:48:39

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不放心，不买定金如何要回来？

2017.08.21 09:52:51

合同已经签了，找对方违约的情况，然后解除合同，要回定金。

2017.08.21 12:00:53
苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

如果实际情况与约定不符，您可以以此为由要求解除合同，这样的话定金是可以退的。

2017.08.21 09:50:18

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张鹏辉律师
服务地区：广东-深圳

房产证登记面积与实际测量面积存在较大的差距，会不会是违法扩建导致的，如果是违法扩建的话，将来可能会被执法部门拆除的

2017.08.21 12:42:07

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