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我从甲方购买了房票子，还是甲方的，这时我有将这房子卖给了乙方，我和乙方签订的买卖协议有效吗？
更新时间：2019-10-24 22:20:08
问题描述：
我从甲方购买了房票子，并交了首付，还没办
按揭
，名字还是甲方的，这时我有将这房子卖给了乙方，在没有甲方在的情况下，我和乙方签订的买卖
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除农村集体土地禁止买卖外，其余的都可以进行买卖；如果不可以买卖的土地证明是违法的，
合同
当然没效。由此可以看出，如果土地买卖协议是除了农村集体土地之外的，可以依法进行买卖。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和
继承
。
划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。
2019-10-24 22:20:08
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