买的精装修房子马上要交房了根据国家空调安装规范有没有权利要求开发商改变空调安装位置。

更新时间:2019-10-24 19:23:30
问题描述:
买的精装修房子 马上要交房了 发现空调架安装在主卧室左下方,因为楼房层高问题 ,楼上住户的空调紧贴在我主卧室上方,不足1米造成声音污染。根据国家空调安装规范 说之少离邻居窗户3米远。我找开发商说了,开发商说 水管都建好了改不了。我有没有权利要求开发商改变空调安装位置。
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    按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:

    一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
    二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
    三、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
    一、二条所列条件。未取大产证的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
    2019-10-24 19:23:30
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