不能办理首付贷,在首付贷上面写了我妹的名字,并且将我变成了担保人,请问这也算违法么?怎么起诉他们?

更新时间:2019-10-24 06:12:42
问题描述:
你好,是这样子,我妹的男朋友,本来打算以我妹和他的名义买房子,但是他的助学金有过8次预期,不能办理首付贷,于是他在没有经过我妹同意的情况下,在首付贷上面写了我妹的名字,并且将我变成了担保人,我也是不知情的,所有这些事,都是他和售楼的职业顾问达成的,请问这也算违法么?怎么起诉他们?谢谢
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    房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子:如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话,通常做法将可以提供作为抵押担保的房产(可以是自己的或者第三人的房产)的产权证明(房产证)到房产管理部门做抵押登记,取得他项权证交予银行,这样在偿还清对应贷款前,被抵押房产被限制交易。 可以抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
    以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    2019-10-24 06:12:42
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