买房的时候销售顾问说先付首付40%，这个钱我该不该交？如果开发商一定要按合同走

更新时间：2019-10-22 07:04:01

问题描述：

你好，买房的时候销售顾问说先付首付40%，封顶时再交40%，最后交房的时候交20%。现在问题是合同写的是这个月底交二期款，但现在工地停工，楼还没有封顶，这个钱我该不该交？如果开发商一定要按合同走，我该怎么办？

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以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;

看拆迁开发商的手续

对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;

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