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我买房子付了30%的首付，现在顾问让我把首付追加到35%。我现在想要退房，要付违约金吗？
更新时间：2018-08-23 11:01:02
问题描述：
我买房子付了30%的首付，签了协议（协议上也是30%）的首付，现在顾问让我把首付追加到35%。我现在想要退房，要付违约金吗？
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
薛雯雯律师
服务地区：上海-上海
136-8171-1422
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你好，如果合同约定的首付比例是30%，那么就按照合同履行。现在对方如不继续履行，可要求其承担违约责任。你可以保留对方拒绝履约的证据后，提出解除要求承担违约责任。取证之前，谨慎提出，以免对方借此称你无理由解除。在对方违约的情况下，你若无违约情形，你不应承担违约责任
2018.08.18 19:26:11
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顾笑清律师
服务地区：上海-上海
189-3079-2352
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按照合同支付30%即可，不需要额外支付
2018.08.20 16:28:09
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王丽霞律师
服务地区：上海-上海
要看你们之间的合同，对于违约和解除是怎么规定的。还有对变更合同的约定！解除合同的条件是什么。对照合同才能判断！
2018.08.18 19:20:31
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焦羽飞律师
服务地区：上海-上海
你可以以不是你违约不支付违约金，但是因为提高首付比例能否成为解除合同的理由，这个不太好说
2018.08.18 20:48:23
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赵世明律师
服务地区：上海-上海
得根据合同确定的，看合同如何约定的。
2018.08.19 01:15:46
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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海
你好，如果对方违约在先，可以不付
2018.08.19 08:43:45
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王刚律师
服务地区：上海-上海
因对方是违约方，你可以提出要求对方继续安合同约定履行，否则对方要承担违约金的，具体请来电咨询
2018.08.19 19:53:17
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韩静律师
服务地区：上海-上海
您好 如果合同约定的是首付百分之三十 对方擅自要求增加首付比例是违约行为 您可以拒绝
2018.08.20 11:05:13
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陈文龙律师
服务地区：上海-上海
根据双方合同约定处理。
2018.08.20 14:14:07
点赞
李旭律师
服务地区：上海-上海
您好，非常荣幸回答您的法律专业问题!对方是违约的，您可以解除合同
2018.08.23 11:01:02
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