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我在去年签了份合同，我愿意按合同走承担20%的违约金，但是对方不接受他要起诉我，我需要怎么做？
更新时间：2019-10-20 09:12:39
问题描述：
律师们 你们好，我在去年签了份合同，当时签合同的时候我收了买方的首付款，现在还没过户，我是卖房，我现在不想卖了，我要自己住，因为我只有那一套房子，我愿意按合同走承担20%的违约金，但是对方不接受他要起诉我，这种情况，法院会怎么判？我需要怎么做？
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通过起诉后，欠款人依旧未还款的，向法院申请强制执行，法院强制执行程序启动后，被告所有的银行卡，企业开户行都会被冻结，法院可以以合法途径查询被告的所有开户信息。如果被告已经转移财产了，被告将会被列入全国失信人黑名单，被执行人会被采取限制消费措施，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人的权利将被进一步压缩。
禁止被执行人乘坐飞机和高铁，动车和列车软卧、轮船二等以上舱位，禁止购买不动产或者新建、扩建；子女报考公务员受限；子女上好学校受限；限制办理信用卡，买房贷款；养老金、拆迁款、房产
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款等会被直接扣留，被执行人的车辆驶向高速路将会被扣留；还会被限制出入境等。
2019-10-20 09:12:39
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