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房客与我签了五年合同,现在才租不到一年,就不租了,我家的店面是旺铺,房客算违约吗?
更新时间:2019-10-20 01:57:29
问题描述:
房客与我签了五年
合同
,现在才租不到一年,就不租了,我家的店面是旺铺,房客算违约吗?
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根据《合同法》的规定,
房屋租赁
合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付一定的数额的违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据最高人民法院关于适用《
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