我有一处商铺，签了五年的租期，房客租了三年就不想租了，合同约定是赔偿一年的租金，房客不想给。我

更新时间：2017-03-16 12:04:04

问题描述：

你好！我有一处商铺，签了五年的租期，房客租了三年就不想租了，合同约定是赔偿一年的租金，房客不想给。我想去法院起诉他，想问一下从起诉到法院执行这段时间房子还可以对外出租吗？如果不可以那可以找原房客要这段时间的损失吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王强律师
服务地区：辽宁-大连

可以起诉要求对方承担违约责任，并要求赔偿因违约给你造成的损失。

2017.03.15 19:07:57

点赞
王瑞恒律师
服务地区：辽宁-大连 135-0076-0328

咨询我

可以继续出租h

2017.03.15 19:08:01

点赞
张德华律师
服务地区：辽宁-大连

暂时先不能出租

2017.03.15 18:19:13

点赞
杨爽律师
服务地区：辽宁-大连

办好交接可以出租，可以主张违约金，损失以实际发生为准

2017.03.15 18:38:33

点赞
田雄英律师
服务地区：辽宁-大连

起诉后一般合同就解除了，可以再出租

2017.03.15 20:01:36

点赞
毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

可以通过诉讼解决问题。

2017.03.16 12:04:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

工程机械租赁合同到期

工程机械租赁合同到期

我有一处商铺，签了五年的租期，房客租了三年就不想租了，合同约定是赔偿一年的租金，房客不想给。我

可以通过诉讼解决问题。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交了一年房租，只住了半年！

交了一年房租，只住了半年！

我租了一套门面房，和房东签了一份租四年的合同，但是我租了一年，不租了，合同上面写的是保证金，就

你好，协商不成可以向法院起诉处理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

写字楼出租一般签几年合同

写字楼出租一般签几年合同

想咨询一下房屋租赁合同问题，我租了一间店面，合同租期两年，租金一年一付，押金5000，一年租期

需要按照合同约定，如没有一般合同期满后可退。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

我们同房东签了三年租赁合同，现在已经使用了一年，还有两年的租期，每年房租费9万，假如我们现在不租了，

不应超过5.4万元。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一间铺面，租期是两年，但是我只租了一年，下一年不在续租，合同上也没写交保证金，也没有违约金，要

是没有违约金的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同未到期房屋又租他人房客可追究房东违约责任

合同未到期房屋又租他人房客可追究房东违约责任

我在中介租了一间房，和房东签了两年的合同，付了一年的租金，之

起诉，租赁纠纷

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东出租违建房，租户退租惹争议：退租算违约？

房东出租违建房，租户退租惹争议：退租算违约？

我家通过房屋中介公司租了一套房子，租期是两年，租金是2000元，现在还有一年的租期才到期。最近

您好协商不成诉讼解决

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁的租期

租赁的租期

我租了一个店面租期为五年，现在我租了两年，但生意不太好，我想转出去，但我与房东的合同上写明不可

转让合同有效，但你应当按与房东签订的租房协议承担违约责任

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺出租合同签了五年！没有押金！现在不想租了，合同没到期，要求赔偿

应该赔偿的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我承租铺面，三年的合同，租金一年一付，现在用了一年，不想用了，而且在我的房租吗内给房东一个月出租，房

你好，需要看你们关于解除合同的约定，在什么条件下你方有权解除合同。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

17分钟前

潘学平律师

近期帮助 32702 人

两个小孩刚十五岁发生关系且怀孕！现女方要求男方赔钱付医疗费

17分钟前

唐宏林律师

近期帮助 3111 人

我想咨询一下车货我无责任，对方要赔我的费用是什么

35分钟前

温雅琳律师

近期帮助 211 人

老板欠360元拖着不给怎么办

49分钟前

朱建宇律师

近期帮助 32710 人

我儿子骑电摩撞到别人了闯红灯全责，就是赔偿已经达成一致转账怎么备注，谢谢

52分钟前

钱宏艳律师

近期帮助 8227 人

员工在工作时间内，因接打客户电话不小心从楼梯摔倒导致脊椎骨压缩性骨折。是否可以鉴定为工伤？

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 17353 人

送交判后答疑书面申请之给法院，但主审法官以开会时间有限为由，电话告知，你尽快上诉，原告怎样处玩

1小时前

四川世律律所律师

近期帮助 37103 人

两人以销售货物为目的，共骗走父亲5000元货物或现金（现金与香烟）这个属诈骗吗？警察不处理不立案

1小时前

何江律师

近期帮助 63001 人

我在振兴金融公司借款一万元，但是到我钱包还需要我花钱认证

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟