我有一处商铺，签了五年的租期，房客租了三年就不想租了，合同约定是赔偿一年的租金，房客不想给。我

更新时间：2017-03-16 12:04:04

问题描述：

你好！我有一处商铺，签了五年的租期，房客租了三年就不想租了，合同约定是赔偿一年的租金，房客不想给。我想去法院起诉他，想问一下从起诉到法院执行这段时间房子还可以对外出租吗？如果不可以那可以找原房客要这段时间的损失吗？

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王强律师
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可以起诉要求对方承担违约责任，并要求赔偿因违约给你造成的损失。

2017.03.15 19:07:57

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田雄英律师
服务地区：辽宁-大连 135-9118-5271

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起诉后一般合同就解除了，可以再出租

2017.03.15 20:01:36

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王瑞恒律师
服务地区：辽宁-大连 135-0076-0328

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可以继续出租h

2017.03.15 19:08:01

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张德华律师
服务地区：辽宁-大连

暂时先不能出租

2017.03.15 18:19:13

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杨爽律师
服务地区：辽宁-大连

办好交接可以出租，可以主张违约金，损失以实际发生为准

2017.03.15 18:38:33

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

可以通过诉讼解决问题。

2017.03.16 12:04:04

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