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最近看好了房子刚开盘，本人在外地工作不方便回去，可以找人替自己跟房主进行更名吗
更新时间：2019-10-19 16:00:53
问题描述：
最近看好了房子刚开盘，要更名了，首付款也没交齐，本人在外地工作不方便回去，可以找人替自己跟房主进行更名吗
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房产证更名的方法：
1、直接添加房产证上的名字。
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证更名手续，只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。
但是在非婚姻存续期间房产只能以赠与的方式更名。
2、通过赠与的方式。
房子贷款没有还清不能更名，有房无贷，视做赠与。双方需签订
赠与合同
，且赠与
合同
必须办理公证手续，缴纳一定的手续费，契税等费用。
过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
3、通过买卖的方式进行。
除了赠与过户之外，交易过户也是产权发生变化，也是房产证发生更名是比较常见的一种情况，而交易过户就是
二手房
买卖交易过户。
2019-10-19 16:00:53
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