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家里的房子出租给饭店了，但是我与哥哥是大学生长年在外，下水道除了排水和卫生间水，饭店家不给疏通
更新时间：2019-10-18 19:19:07
问题描述：
家里的房子出租给饭店了，我家与开饭店的共用下水道，但是我与哥哥是大学生长年在外，二老很少用，下水道除了排水和卫生间水，没有
其他
，下水道堵了，饭店家不给疏通，半年了，经常把水溢出来流到父母的房间，很难闻。
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经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。
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2、签订合同时也要按照房产证地址写的明明白白。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
3、在签订合同前，要确定房子里面是否带家具家电出租，以及带哪些家具家电，签订合同时要写在合同里面。
4、房屋是否含税费出租，也要写的明明白白，特别是一些商用的房子，如果需要
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5、租房子时的付款方式要写清楚（如押一付三，押一付六 等）租赁年限，也要写清楚。
6、还有就是违约条件。按照谈好的写的明明白白。包括房屋的维修责任。能写尽合同就尽量写到合同里面，避免以后退房时带来不必要的麻烦。
7、如果签合同的不是房东本人，这时候一定要问清楚房东与此人的关系，并且要对方出具房东的委托书。
8、签订好合同后双方签字画押。注明签订时间，并且要对方写一个收条。我们也要保留好收费凭证（如转账记录和收条）
2019-10-18 19:19:07
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