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洗手间屋顶漏水，跟楼上业主沟通协调后同意经第三方鉴定后整改，过程中如何保证自己的权益?
更新时间：2019-10-09 14:05:34
问题描述：
新房
装修
中发现，洗手间屋顶漏水，跟楼上
业主
沟通协调后同意经第三方鉴定后整改，过程中如何保证自己的权益?
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洗手间屋顶漏水责任由谁承担：
1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水，必要时需要相关技术部门作出鉴定。
2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致，则属于
相邻关系
纠纷，该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。
3、如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水，则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的
买卖合同
违约纠纷。
4、您也可以依照
物权
法和民法通则的相关规定，向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求责任方承担相应的
损害赔偿
责任。
2019-10-09 14:05:34
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