一房多卖开发商要负哪些法律责任

更新时间：2024-07-04 11:54

一房多卖开发商要负哪些法律责任

李长宝

上海致格律师事务所

李长宝

律师解答

开发商一房多卖要负的法律责任有：
1、民事责任：返还已付购房款及利息，承担违约赔偿责任；
2、行政责任：限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
3、刑事责任：构成诈骗罪、合同诈骗罪的，依法量刑处罚。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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上海-上海

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