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我和房东没有签合同，现在他的房子漏水，他不给修，我想不租他的房子要求退还部分租金，请问这样可以吗？
更新时间：2018-08-29 08:38:55
问题描述：
您好！我和房东没有签
合同
，只是交了钱他给了
收条
，现在他的房子漏水，他不给修，我想不租他的房子要求退还部分租金，请问这样可以吗？
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没有签订
租赁合同
，视为不定期
租赁
， 《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式合同，而不定期租赁为非要式合同，所以，没有签订也是有效，但是属于不定期租赁。
只要租赁期间为6个月以上，则法律认为租赁合同自动成立。
2018-08-29 08:32:29
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房屋租赁合同
未到期，出租人
解除合同
的，
承租人
有以下权利：
可以不同意解除合同，要求
继续履行
。
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。
2018-08-29 08:37:36
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、
房屋租赁
合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
2018-08-29 08:38:55
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