首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
由于开发商，在小区建立体车位影响家里彩光和通风，应该怎么出理
更新时间：2019-10-03 02:07:07
问题描述：
由于开发商，在小区建立体车位影响家里彩光和通风，应该怎么出理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1887166
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2019-10-03 02:06:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼房漏水怎么处理
2207
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
因疫情小区不让进出合法吗
1755
违章停车应该怎么处理
违章停车处理
邻居占用公共消防通道，影响通风透气
可以要求其停止侵权，排除妨碍
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋贷款年限有哪些因素影响
房屋贷款年限
开发商卖楼时没明示规划图纸，待签合交楼后在商品房一侧加建附楼，遮挡业主采光，通风，业主怎样维权？
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构; 2、有适应房地产开发经营需要的固定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我们小区的物业在地下车库公摊区域违规画车位出租，影响了业主出入，可以起诉他们吗
出租车位协议书范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项： 一、甲方车位：地下停车场内车位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在我家房子后有块地，业主要高层房地产开发，影响我的采光通风，现怎么维权
一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 二、依据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是一楼住户，小区新建车棚在我家阳台前面，对我家通风，采光，视线都有影响，怎么维权
原来如果没有规划有的话，可以要求恢复原判。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
830
小区幼儿园想加高，但业主觉得会影响到楼层的采光通风，这个怎么解决
协商不成就起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
邻居擅自占用公共通道影响我家房屋的采光通风，小区物业无法管理
可以将向物业主张权利，协商不成的，可将物业作为被告、侵权作为第三人进行诉讼解决争议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
相关推荐
律师推荐：
莆田律师
同城律师：
仙游县律师
城厢区律师
涵江区律师
荔城区律师
秀屿区律师
律师解答动态
14秒前
朱卓律师
近期帮助 16834 人
公司辞退，没有赔偿金
3分钟前
朱卓律师
近期帮助 16834 人
有人在2个500人的微信群里造谣我有性病乱搞，并且多次辱骂我，拿我家庭住址、亲人恐吓我
3分钟前
周清智律师
近期帮助 20978 人
我想知道跟妻子家签了一份协议，如果最后离婚了，可以单方面解除合同吗
3分钟前
朱卓律师
近期帮助 16834 人
干了三天半，不干了，老板说没过试用期不给工资
6分钟前
朱卓律师
近期帮助 16834 人
双方又续签了三个月的试用期合同，但之后的三个月中，因此她向海淀区劳动争议仲裁委员会提出申诉。
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8772 人
我第一个月和公司签了劳动合同，不过没拍照，现在离职时跟他们要不肯给怎么办
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8772 人
眼镜店买了眼镜退不了
9分钟前
朱卓律师
近期帮助 16834 人
您好！错将小规模申请成一般纳税人还能变更成小规模吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
