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买的房子没有预售证首付已经交了怎么办？
更新时间：2019-09-27 11:39:10
问题描述：
买的房子没有预售证首付已经交了怎么办？
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许
房地产开发
企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了。
4，开发商在未办理出预售证前是不能买卖房子的，所签订的购房
合同
也是非法的，在房管局是不能备案的。希望有帮助！还望点击采纳亲！
2019-09-27 11:39:10
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