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和中介签的购房委托书具有法律效率吗？
更新时间：2019-09-20 23:13:24
问题描述：
和
中介
签的购房
委托书
具有法律效率吗？
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房产交易中的委托协议常见的有两种：
1.
代理
协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需
证据
加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。
2.居间协议，该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息，具体的
合同
条款即过户事宜均由
房产买卖
的双方自行约定和办理，按照法律的规定，居间人不应本案中的承担责任。因此，本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。
2019-09-20 23:12:48
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