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抵押担保
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帮别人在银行抵押担保贷款,现在贷款人不配合还钱,银行要执行我的财产
更新时间:2018-08-27 13:37:51
问题描述:
帮别人在银行抵押
担保贷款
,现在
贷款人
不配合还钱,银行要
执行
我的财产
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抵押担保
是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。签订
担保合同
之后就需要按照合同承担
担保责任
,如果主债务人不履行还款义务,则作为担保人需要承担偿还责任。
担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的,视为连带担保责任。
债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
约定一般担保的,在债务人不能履行债务的时候,可以要求保证人承担
保证责任
。
2018-08-27 13:30:58
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《
担保法
》第二十一条
保证担保的范围
包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿金
和实现债权的费用。
保证合同
另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
2018-08-27 13:35:15
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我国担保法第三十七条还规定了如下不得抵押的财产:
(一)
土地所有权
;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的
土地使用权
,但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的
事业单位
、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)
所有权
、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
2018-08-27 13:37:51
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