首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好，我刚准备买二手房想咨询一下房子的利息怎么算的
更新时间：2019-09-14 09:13:44
问题描述：
你好，我刚准备买
二手房
想咨询一下房子的
利息
怎么算的
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1162568
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
买卖合同
中的违约金约定：
1、违约金应占合同总金额的比例是多少
在中介提供的很多关于
房屋买卖
合同的
格式条款
中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。
其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金?
在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。
但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。
只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究
违约责任
。
2019-09-14 09:13:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房中介费怎么算
919
我们现在有了房子，想买第二套房子，又想买二手房，可以贷款，首付款要付多少
具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的 1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买二手房和新房分别怎么贷款
二手新房贷款
二手房房贷怎么计算?贷款买二手房要注意什么?
二手房房贷计算
你好，想问问你二手房可不可以买拆迁房
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）；
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房贷款年限怎么算
二手房贷款年限
我准备把现在房子卖了，再贷款买一套二手房，第一套也是贷款，我这种利息怎么算。
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在准备买二手房，请问二手房的首付怎么算
你好，二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
准备贷款买套二手房，想了解二手房按揭费用怎么算
你好，一般来说，这个二手房的按揭费用是可以选择的。按照您所选择的按揭购房的分期数，银行就会帮你提供相关的利率计算和期数等等信息，然后就可以办理按揭了。所以这个二
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
5
准备买二手房，想了解二手房贷款首付怎么算？
你好，根据法律规定，二手房贷款需要支付不低于20%的首付款，并且根据购房面积，购房价款，购房时间，购房次数等进行相应合理的调整。具体首付比例是多少，根据个人情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
5
想贷款买二手房，请问二手房贷款年限怎么算？
一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。 房子太旧了、各个银行的贷款年限都会有限制的,不是所有房子
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房二楼需要哪些手续？
你好，到国土资源部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
0
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗？
您好，要看当地是否允许
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
5
房贷还没还清，可以转让给儿子吗？
你好，建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
5
漏水诉讼期间原告的房子可以卖吗
可以卖，但应谨慎。卖房前需了解案件情况，评估卖房影响。若案件有利，可待胜诉后再卖；若急需卖房，应与新买家明确漏水责任，避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
0
农村建房需要缴纳卫生费吗？
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
菏泽律师
同城律师：
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
律师解答动态
1分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45061 人
我的微信被司法冻结了，因为有两千块钱的罚金没交，留的法院电话也联系不上，微信会不会被解除
6分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1020 人
所在公司因为客户的账款未收回，公司把我的工资压了快一年了，这符合法律规定嘛
6分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 849 人
现金交易，没有证据，怎么起诉对方
20分钟前
周于炜律师
近期帮助 9448 人
我爸是农民工，在工地意外摔伤。施工方前期承担了医药费。是否应该预先支付这笔费用。理赔难度较大。
24分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
18岁孩子离家出走6天报警有用吗
25分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
我开车到修车店去修结果发现车没在我之前去的那个修车店怎么办呀
25分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
您好我在微信轻奢买了一双假的lv拖鞋到货很好看但是穿着把脚磨出血
27分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
你好，我的车因为别人逆行过来撞到我，别人举报我的车超速被交警扣了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
