首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问夫妻间房产过户是否要费用,需要怎么办理,以及费用大概要多少?
更新时间:2018-08-27 08:17:35
问题描述:
请问夫妻间
房产过户
是否要费用,丈夫要把其中一套
商品房
过户给妻子,需要怎么办理,需要什么文件和程序,以及费用大概要多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
168186
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋过户费用如下;
(1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)
土地
增值税;房屋
产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2018-08-27 08:10:20
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1860839
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于私有房屋的买卖程序
1、订立买卖合同:
房产买卖
双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。
3、立契过户,缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。
4、办理产权转移过户手续:
房屋买卖
双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地
房地产产权
管理部门办理房屋产权和
土地使用权
转移登记,换取新的房产证。
2018-08-27 08:13:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
445870
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻间房产过户,只要有
结婚证
,
身份证
,
户口本
,住房
房产证
契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
2018-08-27 08:17:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚房产过户费用需要多少
2465
继承房产,要怎样办理,费用要多少?
可以协议解决,也可以通过诉讼方式解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承需要多少费用
民法典
808
房产继承过户费要多少费用
民法典
992
父子俩过户房产需要多少费用,大概要多久
房屋过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价 1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承房产过户需要多少费用什么手续
民法典
4148
你好,请问房屋过户大约需要多少费用
房产过户流程 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等)
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产公证,如何办理,需要费用多少,要去哪些地方。
房产公证如何办理,需要交哪些费用, 一、房产公证如何办理 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
需要怎么办理过户,需要多少费用?
要做公证或判决,房管局只认这两个材料
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17736
需要办理房屋过户,请问房产过户费用要给多少?
你好,建议咨询交管部门
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2245
房产过户需要哪些手续,费用要多少?
可以详询房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要想断绝母女关系,需要办理哪些手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1650
父母收孩子自己花钱买手机违法吗?
一、父母收手机犯法吗1、父母收手机通常不犯法。若是父母送给孩子的手机,属于赠与合同关系,一旦赠与完成,孩子接受,赠与合同依法成立,手机就属于孩子的个人财产。但孩
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1180
父母亲成年后离婚,再婚,家庭成员还包括母亲吗?
“他们是谁”?是其他继承人吗?对于委托人死亡后,行使委托人授予的权利,系效力待定行为。应当由继承人确认是否委托。你可以继承人的身份起诉要求撤销房产的买卖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1070
父母是否违反了干涉孩子爱情的法律?
要看具体情况才能判断的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
910
儿媳限制婆婆的人身自由,让婆婆照顾两个孩子,女孩上小学,儿子上小学,让他们跟着婆婆去哪里,儿媳闹
法律分析:父母对于未成年子女可以在监护的范围内适当限制儿女人身自由,但是不可以限制基本的人身自由,比如禁止孩子出门、不让孩子吃饭、禁止孩子玩耍等,都属于过度限制
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
室友但男生住宿舍和法吗?室友是女的经理和男的住一个屋
室友性别不同住宿舍在法律上并不违法,但可能违反公司规定或政策。常见处理方式包括:1)遵守公司规定,确保宿舍分配合理;2)若公司无明确规定,双方可协商居住;3)如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年小女孩,生下一名女婴,是犯法吗
你好,这边咨询法律问题具体是什么,双方有没有进行调解,可以诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那我妈我弟跨过我可以直接得到吗
通常,亲属间的财产转移需符合法律规定,如继承、赠与等。继承需遵循法定继承顺序,而赠与则需双方同意。选择处理方式时,应考虑各方意愿、法律关系及潜在风险。如存在争议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
三沙市律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 12321 人
我把黄金抵押在我朋友那里钱还完了黄金不给我
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12321 人
明知对方已婚而与其发生且不止一次关系我需要承担什么法律责任
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 115514 人
坐公交车卡骨折肋骨3根儿。怎么赔偿?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 115514 人
公交车上卡骨折了。助骨三根儿。能赔偿多少钱?
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12321 人
有一个同学考试脱累班级,上课还上课还骂老师,我踹他桌子让他闭嘴,他把我踹受伤了,谁的问题
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 115514 人
我是出车祸,左腿骨折三个月,主动脉夹层,可以鉴定伤残吗
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 115514 人
单亲家庭,父方找了新配偶,打算搬出去住,把两个孩子交给爷爷奶奶,说给买东西不给钱,怎么办
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 115514 人
头上被人家用瓶子打了,缝了四四针。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询