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女方要求将名字加上房产证婚前首付80%买房,还款4年了,结婚后,女方要求将名字加上房产证,财产分配
更新时间:2019-09-11 16:45:39
问题描述:
婚前首付80%买房,还款4年了,
房产证
还没有办下来,
结婚
后,女方要求将名字加上
房产
证 婚前首付80%买房,还款4年了,房产证还没有办下来,结婚后,女方要求将名字加上房产证,财产分配
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按照财产的性质不同,归属和分割也不一样,一般是婚前
个人财产
归个人,
夫妻共同财产
共同分割。而在分割夫妻间共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。
2019-09-11 16:39:18
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最高人民法院关于婚姻法解释
(三)的规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,
离婚
时该房产由双方协议处理。协商不成的,婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2019-09-11 16:41:07
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婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割房子,如果不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归属于
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-09-11 16:42:57
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婚后买房子,想住房产权为一人所有,需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有
身份证
,
户口本
,
结婚证
和住房房产证,到本地
公证处
,做住房产权公证,明确住房为房产证登记人一人财产,双方签字做公证,取得公证书注意保管,住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。
2019-09-11 16:45:39
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婚后还贷房产证可以加名字吗
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