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我现在住的房子是公公婆婆在我们婚前购买的产权房，但是房产证上只有公公和我丈夫（小儿子）2个人的名字。
更新时间：2018-08-26 21:56:20
问题描述：
我现在住的房子是公公婆婆在我们婚前购买的
产权
房，但是
房产证
上只有公公和我丈夫（小儿子）2个人的名字。
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一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，
房产继承
分两种：一是遗嘱继承，二是
法定继承
。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
2018-08-26 21:51:22
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《
婚姻法
》
司法解释
二：第二十一条 离婚时双方对尚未取得
所有权
或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2018-08-26 21:54:43
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产权证办理时，根据
买卖合同
上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，
新婚姻法
只是明确了婚前婚后的
个人财产
和
共有财产
的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。
2018-08-26 21:56:20
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