首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
有国有宅基地的四层房但无产权证怎样过户
更新时间:2019-09-07 05:31:14
问题描述:
有国有宅基地的四层房但无
产权
证怎样过户
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1457108
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房产权
过户的流程:
先签订
房地产买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了
买卖合同
首付给3成,
去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的
身份证
原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,再交接一下水电费就可以了。
2019-09-07 05:23:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1753226
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于夫妻因离婚办理
房屋产权过户
,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有
离婚判决书
的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割
房屋产权
是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收
个人所得税
。
2019-09-07 05:29:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
978333
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理房屋产权过户的程序:
1、
房产证
过户不经过房
地产中介
的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方
房产
证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-09-07 05:31:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私人宅基地可以过户吗
3469
有国有住宅基地的4层住宅,生育票如何过户
房屋买卖过户的流程: 1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
自建房房产证如何办理
房产证
792
有国有制房基地的四层房但无不动产登记证如何产权过户
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子只有房产证没有土地证怎么补办
8420
你好,有房产证的集体土地的安置房,如何过户
集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地上的房屋有土地证无房产证怎样买卖
签订买卖协议 过户即可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证宅基地
违法建筑是没有赔偿的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
宅基地老房如何过户
到当地房管局 咨询办理房产过户手续。相关法规:参考 山东省宅基地管理办法 第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
有产权证,无土地证的房
你买的此房地产,属于小产权房,该房的买卖的无效的。如果要拆迁,你很难得到补偿的。请赶快联系拆迁办协商该事宜或联系律师为你维权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
茂名律师
同城律师:
电白区律师
高州市律师
化州市律师
信宜市律师
茂南区律师
律师解答动态
53秒前
侯雪峰律师
近期帮助 4033 人
如果涉及刑事案件关于退赃流程跟处理办法是什么
2分钟前
侯雪峰律师
近期帮助 4033 人
你好化工企业非法经营危化品金额一百多万会判刑吗?
3分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4498 人
同寝室的人经常几星期不洗澡,不大便,身上臭,屁(几分钟一个)也臭,算扰民吗,有没有治理办法
5分钟前
李磊律师
近期帮助 672 人
我被人骗走了u盾,诈骗了钱,通过了我的帐务,还给我搞了网上追逃!我也是受害人,?
7分钟前
李杰律师
近期帮助 1057 人
夫妻离婚财产如何分割
8分钟前
王晓君律师
近期帮助 416 人
朋友搞手机卡做诈骗出鱼7w怎么办
8分钟前
王晓君律师
近期帮助 416 人
被恐怖威胁,对方还说可以查到我,他们说了对了我两个名字,他还说了问我你想闹事就在家里等着
8分钟前
闫立波律师
近期帮助 844 人
情况是这样的买房是首付款都是母亲交的而且每月房代都是母亲转给儿子挡房贷款;现在夫妻二人离婚女方要评分
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询