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买朋友的房子房产证没下来怎么签协议
更新时间:2019-08-30 08:39:02
问题描述:
买朋友的房子
房产证
没下来怎么签
协议
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没有房产证房子不能抵押贷款。个人
房屋抵押
需提交资料:
1、房屋登记申请书(原件);(受理窗口提供)
2、申请人身份证明(复印件);
3、房屋所有权证(原件);
4、主债权合同(如
借款合同
等)(原件);
5、
抵押合同
,如系最高额抵押需提供最高额抵押合同(原件);
6、房屋分丘图纸(原件);〔由房地产测绘队出具〕
7、其他必要材料,如:
①个人自建的房屋抵押,应出具土地使用权证(复印件);(由国土局出具)
②已购经济适用住房取得房屋所有权证满五年抵押的,需提交经济适用房上市核准证明(原件);(由行房产局行政审批科出具)
③房屋存在
抵押权
顺位的,应当提交抵押权人已知房屋存在抵押权顺位的说明(原件);
④抵押未成年人房产的,监护人还应当出具保障未成年人利益的书面承诺(原件)。
2019-08-30 08:37:30
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-08-30 08:39:02
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买没有房产证的房子只有使用权怎样和卖方签协议。
现在没有地方住可以考虑一下,买哪样的房子麻烦是太多。建议还是不要买。
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我买的二手房房产证没下来,应怎样签协议
最好是找律师为你起草
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