买朋友单位的集资房怎么签转让协议
更新时间：2019-08-20 00:04
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导读：
提问：我有一个朋，她们单位在修住宅楼(比集资房贵，比商品房价格低)。她有资格要，但由于此前已在其它地段自购商品房，无力再买单位这次修的房。于时准备将分房资格转让给我，答应只收取一定的转让费，并按时与我过户(单位规定第一次办产权证必是单位职工的名字)，双
提问：我有一个朋，她们单位在修住宅楼(比集资房贵，比商品房价格低)。她有资格要，但由于此前已在其它地段自购商品房，无力再买单位这次修的房。于时准备将分房资格转让给我，答应只收取一定的转让费，并按时与我过户(单位规定第一次办产权证必是单位职工的名字)，双方要签订协议的。由于是期房，每一次房款都由我付，总价在25万元左右。想咨询律师的是：所有的房款由我付，但房产证上又是朋友的名字，虽要拟定协议,，但这个协议该怎么拟?该写什么内容?既不违法，又能保障我的权利?谢谢，急盼你的答复!
回复：这个协议真么写都没有法律效力，你的朋友都市该房屋的所有权人，如果到时候，他反悔，你都要将房屋退还给他，他将房款返还给你就可以。
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集资房转让协议是怎么写的?
集资房转让协议首先应当写明集资房转让双方的身份信息，最好是名字加上身份证号；其次约定好房屋转让的价格和房屋款项的的支付方式等条款，最会签名写上日期即可。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
集资房转让协议是怎么写的
集资房转让协议应该这样写：首先应当写明集资房转让双方的身份信息，最好是名字加上身份证号；其次约定好房屋转让的价格和房屋款项的的支付方式等条款，最会签名写上日期即可。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
