出售赠与的房子是否要交个人所得税

更新时间:2019-08-28 06:47:49
问题描述:
出售赠与的房子是否要交个人所得税
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1465759 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    一、个人所得税是怎么上交的  
    1、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。  
    2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。  
    3、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。  
    4、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。  
    5、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。  
    二、个人所得税怎么计算  
    1、工资个税的计算公式  应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数  
    2、个税免征额是3500,使用超额累进税率的计算方法  缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数  实发工资=应发工资-四金-缴税。  全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500  
    3、扣除标准  个税按3500元/月的起征标准算  
    4、举例  如果某人的工资收入为5000元,他应纳个人所得税为:(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。
    2019-08-28 06:40:39
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助963325 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢?
    第一类:签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本,或者干脆只签一份合同留在手上,再按自己的意图对合同进行修改,这种情况非常普遍。
    相应的,给委托人造成的损失也是巨大的。因此,如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。
    第二类:强制规定独家委托。在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效,这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法,这样做本无可厚非,因为佣金是中介公司赖以生存的基础,如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交,中介公司就收不到佣金了,这对中介公司当然也不公平。
    第三类:欺上瞒下吃差价。吃差价扰乱了市场秩序,也给委托人造成了损失。为以防万一,最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易价格。
    第四类:私下收取中介费。个别中介公司的业务员为谋取私利,私自接受业务,收取佣金也不开正规发票,这样,一旦出了问题,中介公司也可以不承担相应的责任。
    第五类:随意拗断定金。家在交付定金时,一般买卖合同的主要条款都会确定下来,如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来,而只是写张定金的收据。
    第六类:诱使下家交定金。定金对买卖双方都有约束,如果买方反悔,就丧失定金,如果卖方反悔,就要双倍返还定金。在签订正式的买卖合同之前,一般会签订一份含定金内容的协议,以这种方式将双方捆在一起,以免一方反悔。
    正是由于定金有这样的作用,所以有些中介业务员在客户没有明白定金的法律后果的时候,引诱客户支付“意向金”或“定金”来约束双方,以便达成交易。
    第七类:房屋面积不真实。
    中介公司一般是按上家口头提供情况挂牌的,挂牌的信息有时与实际情况并不一致(如面积、房龄等),其原因有可能是上家故意隐瞒,有可能是中介工作失误(如登记错误),也有的可能是中介为了吸引客户故意而为。
    2019-08-28 06:43:18
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助326043 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    个人所得税申报表中允许扣除的社会保险费是仅指个人缴纳部份。公司缴纳部分,是公司承担的,不计入个人的每月工资里。所以不用扣除。
      个税计算器国的各项社会保险费指的是企业帮个代缴的部分,也就是职工个人应承担的保险钱数---职工个人缴纳养老金部分、职工个人缴纳医疗保险大病和门诊部分、职工个人缴纳失业险部分及职工个人承担住房公积金
    2019-08-28 06:44:47
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助657614 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    有下列情形之一的,经批准可以减征个人所得税
      
    一、残疾、孤老人员和烈属的所得;
      
    二、因严重自然灾害造成重大损失的;
      
    三、其他经国务院财政部门批准减税的。
    2019-08-28 06:47:49
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出售房产个人所得税税率
出售房产个人所得税税率
个人所得税税率计算
请问,配偶赠与的房子再出售交个人所得税吗?谢谢
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:amp;quot;下列各项个人所得,免纳个人所得税:   一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母赠与的房子再出售要交个税吗
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
赠与的房子现在想出售要交什么税
..建议咨询税务机关..
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
出售赠与房子需要交个人所得税吗?
咨询房产交易中心; 如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权 2956
赠与的房子出售要交什么税费
咨询当地的房管局
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权 6058
赠与的房子现在想出售要交什么税
建议直接咨询房产部门。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋转让撬锁是否违法?
发生房屋纠纷撬锁的行为属于违法。非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定非法侵入他人住宅的行为构成侵权,情节严重的涉嫌非法搜查罪,应当依法承担刑事责任。法律依
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务 8722
电梯维修该业主出钱吗
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利 8097
没有证书的搬迁房如何转让给孩子
房屋管理部门办理相关手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房法院能执行吗
小产权房 9880
农村危房改造,不批怎么办?
你好,建议向乡政府反映。希望可以帮您
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房公证有用吗
小产权房 9643
2008年以前的房子是违法的吗?
你好是否有房产证
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
重庆承业所律师
近期帮助 359 人
你好,如果借条没有按手印,还有效嘛
刚刚
余联刚律师
近期帮助 115102 人
公司在我不清楚的状态下罚款2000多
19秒前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
你好,经济纠纷,
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
没有做满3个月工资少了好多合同上写了怎么办
2分钟前
林珍粦律师
近期帮助 1308 人
离婚起诉离婚起诉
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
付款然后没发货
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
右手两根手指各断一节,是不是一样,陪偿是一样的吗,还是不一样陪偿
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
借钱不还,需要什么资料起诉对方
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询