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赠与的房子现在想出售要交什么税

更新时间：2011-09-12 06:55:41
问题描述：
房产过户已经满7年. 赠出方就一套房子 现在没房 受赠方就现在一套房子
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  • 找法网咨询顾问
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    受赠人转让受赠房屋要强征20%个人所得税，但可以抵扣原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费
    下面是相关规定
    财政部 国家税务总局 关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知
    财税[2009]78号
    五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。 追问符合以下2个条件的，可以免税：1，本宗地产受赠人必须是唯一的一套。2，本宗地产的赠送人也必须是唯一的一套。符合的5年后可以去申请免税。。。
    2011.09.11 23:36:49
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  • 吴天春律师
    吴天春律师
    服务地区：浙江-金华 137-5791-5515
    咨询我
    建议直接咨询房产部门。
    2011.09.12 06:55:41
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