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出售赠与房子需要交个人所得税吗？
更新时间：2013-03-22 15:54:20
问题描述：
律师你好，1、我父亲将房屋一套过户给我（是家里唯一房子且满五年），现在到底需要交纳哪些税？2、以后我要买卖这个房子，如果也是我唯一房子且拿证后满五年再买卖），需要缴纳营业税和个人所得税吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
原丹律师
服务地区：上海-上海
与购房相关的税种有：营业税、契税、个人所得税。你这种情况如果是你唯一的家庭住房并且满5年以后再转让的话，不收营业税，个人所得税按1%计算，契税要看房屋的坪数，小于90平方的是按1%，90到144平方的按1.5%计算。最后你把个人所得税加上契税就是你一共要缴纳的税款了。
2013.03.22 14:03:44
点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海
159-2193-9500
咨询我
赠与给你，再出售需要交个人所得税。
2013.03.22 15:45:01
点赞
王寅翼律师
服务地区：上海-上海
具体可以咨询房产交易中心。
2013.03.22 12:55:52
点赞
周雪峰律师
服务地区：上海-上海
目前5年唯一只要契税1.5%。以后不知道。我国政策多变。
2013.03.22 13:04:10
点赞
韦云律师
服务地区：上海-上海
家里唯一且满五年普通住房，免个税。
2013.03.22 13:10:04
点赞
郑本源律师
服务地区：上海-上海
你好，需要缴纳房产税；以后缴税的情况，需要看国家的政策。
2013.03.22 15:07:46
点赞
章康律师
服务地区：上海-上海
咨询房产交易中心；
如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！
2013.03.22 15:54:20
点赞
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