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村委会有权利将集体土地承包给村民吗
更新时间：2019-08-27 13:23:08
问题描述：
村委会有权利将
集体土地
承包给村民吗
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根据《
中华人民共和国土地管理法
实施细则》第二十六条
土地
补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设
征用
土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
2019-08-27 13:19:31
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土地承包经营权
是不能继承的。
土地承包
经营权属于用益
物权
，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其
继承人
可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。 根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。 《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。
2019-08-27 13:22:00
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根据《中华人民共和国
担保法
》规定，下列集体土地可以抵押：
(一)经
发包方
同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的
土地使用权
;
(二)以乡(镇)村
企业
的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
2019-08-27 13:23:08
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