首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
农村没得到批准私自建房的,拆迁有补偿吗?
更新时间:2019-08-27 08:14:43
问题描述:
农村没得到批准私
自建房
的,
拆迁
有补偿吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1486806
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
因地方、地段不同,标准也有所不同,以下仅供参考,具体咨询当地拆迁办。 农村
房屋拆迁补偿
安置原则和补偿安置标准: 产权确定办法及补偿安置界限:
1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的,而且
被拆迁人
住房确有困难,由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有权证,已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外,无手续一律视为违法违章建筑物,一律限期无偿拆除,不给予补偿安置。
6、拆除未超过批准期限的临时建筑物,按30元/m2至50元/m2给予补偿,但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物,应在规定期限内一律无偿自行拆除。
7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的,经拆迁当事人申请,由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。
2019-08-27 08:06:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1715899
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地使用证,
房屋产权
证。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
2019-08-27 08:08:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1540677
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
征用
土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费属于农村集体经济组织的农民集体所有,由农村集体经济组织或者村民委员会管理,其使用应当由村民会议或者村民代表会议讨论决定,主要用于发展集体经济和改善农村生产和生活条件,提高生活水平。
如兴办企业、开垦耕地、土地整理和提高耕地质量,以及兴办公共设施和公益事业等。各地可以根据当地实际情况,视土地使用者或者土地承包经营者对土地的投入情况给予相应的补偿。
安置补助费应当用于被征土地的土地使用者或土地承包经营者的生产和生活安置。安置补助费应当支付给安置被征地的土地承包经营者或土地使用者的单位。由农村集体经济组织统一安置的,安置补助费由农村集体经济组织或村民委员会统一安排使用和管理;由其他单位安置的,安置补助费应当支付给安置单位;自谋职业或自行安置的,应当将安置补助费支付给被安置的个人。
地上附着物补偿费,主要用于地上建筑物、构筑物的迁建等。自行拆迁的,地上附着物补偿费可以支付给地上附着物所有者;如果统一组织拆迁或迁建的,地上附着物补偿费也可以直接支付给承担拆迁或迁建的单位。
青苗补偿费和林木补偿费应当支付给青苗和林木的所有者。
征用土地后,被征土地的农村集体经济组织撤销的,可由县、市人民政府土地行政主管部门会同乡(镇)人民政府对土地补偿费等进行统一管理,用于被征地单位原农业人口的生产和生活安置。
征地费用的使用应当向原农村集体组织的全体成员公布,接受监督。
2019-08-27 08:14:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿
24951
我家的农村房屋拆迁有批准文件但没有房照,会给予补偿吗?
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。 如果是经济适用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
棚户区改造补偿与国有土地房屋征收补偿有什么不一样
棚户区改造补偿标准
农村私宅拆迁怎样补偿?
拆迁补偿标准
44917
宅基地棚户区改造补偿标准
宅基地补偿
农村拆迁补偿地基没有被拆迁宅基地面积大,有补偿吗?
您好,建议您咨询户籍地土地管理所。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
占用农村宅基地,没有建房怎么补偿?
每个地区的补偿标准不同建议来电咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在新农村建房了,建房没有得到政府补偿,这次老村拆除应该得到补偿吗?
咨询有关主管部门 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家有宅基地,但是户口已迁出,拆迁可以得到补偿吗?可以在原地基上建房吗,建房之后拆迁有相应补偿吗?
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证的费用是多少
房产证办理
0
村里让停止建房,为了拆迁补偿,还是建房,这样的房子能得到补偿吗?随便在耕地上建房的有补偿吗?
一、房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿 按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。 二、房屋拆迁补偿相关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款房产证加名字需要哪些手续
房产证办理
0
宅基地上没建房拆迁有补偿吗?
有的,具体可以与当地律师联系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户要注意哪些问题
二手房过户
0
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单身女性租房应该注意什么
租房指南
0
对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
短期租房需要注意什么
租房指南
0
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承包出租房要注意哪些细节
租房指南
0
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广安律师
广安找律师
广安房产纠纷律师
广安房屋买卖律师
广安房屋租赁律师
广安二手房律师
广安开发商违约律师
广安装修纠纷律师
广安房屋产权律师
广安房屋中介纠纷律师
同城律师:
华蓥市律师
邻水县律师
武胜县律师
岳池县律师
广安区律师
前锋区律师
专业律师:
广安房产纠纷律师
广安公司法律师
广安合同纠纷律师
广安婚姻家庭律师
广安交通事故律师
广安劳动纠纷律师
广安刑事辩护律师
广安债务债权律师
律师解答动态
刚刚
张杰律师
近期帮助 40517 人
你好,我跟老婆打算离婚,可是她工作的原因请不到假,可以我一个人去吗?
30秒前
宋琳律师
近期帮助 8563 人
你好律师在吗
1分钟前
威法律师
近期帮助 49267 人
开三轮车倒车的有个孕妇在我的车后面,我的后视镜看不到后面撞到孕妇怎么办
4分钟前
卓文强律师
近期帮助 4082 人
实习期3个月,公司并没有签订劳动合同也没有买社保,到现在以试用期不合格口头辞退,怎么办
5分钟前
姜锋律师
近期帮助 28261 人
请问我们单位的人事,今天又不同意了,我先问下我们不同意走法律流程的话,会是怎样的结果
21分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4852 人
但从单位失业了,从6月起可以18月的失业金,请问我领完失业金再去办退休可以吗?
21分钟前
彬彬律师
近期帮助 11212 人
我是学生工车间每个月只有两个离职名额但我想提前离职组长以没有离职名额不让我离职我该怎么办
22分钟前
威法律师
近期帮助 49267 人
那我的照片被人家曝光了,该怎么办啊?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询