首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
逾期交房，逾期办证，可以同时主张吗
更新时间：2019-08-16 10:30:01
问题描述：
逾期交房，逾期办证，可以同时主张吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1921653
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、逾期交房
违约金
一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由；
二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由
合同
约定的
不可抗力
原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的
违约责任
。
2019-08-16 10:26:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
127640
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋
买卖合同
中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。
业主策略
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。
房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或
合同约定解除
房屋买卖
合同。
2019-08-16 10:30:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
逾期交房违约金标准
1100
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
逾期交房通知书有用吗
贷款通知书
信用卡逾期还款利息如何计算
信用卡逾期还款
我可以要求退房吗？关于逾期交房，出卖人逾期交房超过180天的
可以向法院起诉要求赔偿。发生交通事故后，对于赔偿问题和处理方式主要是有二种：一是由交警部门的支持下进行调解；二是向法院起诉要求赔偿。而如果双方调解不成，或有一方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡逾期还款违约金怎么算
信用卡逾期还款
开发商逾期半年交房，合同上没有明确逾期交房，请问可以单方面退房吗？
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。 一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房
开发商违约拒绝退房该怎么办， (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房，逾期办证，可以同时主张吗
您好，可以的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了套房子,本来是2013年12月31日交房的,我可以申请出卖方赔偿吗?
按合同规定办理。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
0
根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，约定的违约金过高，什么是损失
在《商品房购销合同》中应该具体约定了违约金赔偿的计算方式和计算依据，如果有约定，则按照约定来计算，这样形式下的违约金一般不涉及到调整的问题。如果没有约定具体的计
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
0
我购买的一处商品房逾期6个月交房，开发商不承认违约，因为我们合同中签的有这么一条，我可以起诉开发商吗
如果没有发生不可抗力等情况，如果开发商逾期90日交房，你可选择退房或者要求开发商承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黄山律师
同城律师：
祁门县律师
休宁县律师
歙县律师
黟县律师
屯溪区律师
黄山区律师
徽州区律师
律师解答动态
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24101 人
但是我钱已经付过了对方不给退款我在网上约妹的时候，但是我钱已经付过了，对方不给退款咋办？
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24101 人
人被车撞了对方全责，报保险公司该怎么赔偿
3分钟前
姜月律师
近期帮助 24101 人
我想问一下跑滴滴要是没有双证被查了怎么罚
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
我们男女朋友关系男朋友在来找我的的前一天给我转了520然后晚上遇到酒店查房应该不算卖淫嫖娼
7分钟前
姜月律师
近期帮助 24101 人
你好。遇到骗子了
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
和招募人在微信上约定好312每天，结果到了工作地点让签230每天的合同
11分钟前
姜月律师
近期帮助 24101 人
我老师买的减肥产品，吃了几天，现在过敏了很严重，请问我们现在怎么办
15分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25085 人
公司这边给我赔偿一个月的赔偿金，结果合同支付时间合同已过还不支付，这种情况该如何有效处理？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
