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我想购买小产权房，应该注意哪些情况？
更新时间：2019-08-14 19:59:23
问题描述：
我想购买
小产权房
，应该注意哪些情况？
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“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2019-08-14 19:54:33
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买小
产权
房签订
合同
注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、
违约责任
7、合同双方认为应当约定的
其他
事项
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