我们家的情况，商品房转让应该注意什么问题？合同怎么写？
更新时间：2010-08-13 10:50:44
问题描述：
我贷款买的商品房，已从开发商那拿到房产证的复印件，据说原件抵押在银行，小的土地使用证还没办，现在打算把房子转让。请问：1.小土地使用证没办影响房产过户吗？2.买方想在我们已交房款的基础上向银行以他自己的名义继续申请贷款。转让的流程是怎么样？我们担心万一我们把钱交给银行拿到房产证转让给买方后，买方却因为个人原因贷不到款也暂时没钱还给我们的情况，而且到时房产已经过户给他们了，那我岂不是钱房两失!!3.针对以上问题，房屋买卖合同中应怎么写才能保护我买方的权益呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
