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房子是老公婚前财产,然后被抵押出去,现在无力偿还债务需要卖掉房子,但是房产证在抵押人手上,房子怎么卖
更新时间:2019-08-09 07:01:00
问题描述:
房子是老公婚前财产,然后被
抵押
出去,现在无力偿还债务需要卖掉房子,但是
房产
证在抵押人手上,房子怎么卖
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)
第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向
债务人
的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
婚前债务由其个人偿还,男方没有义务共同偿还,不需要办理什么财产公证
2019-08-09 06:46:59
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借款人无力偿还债务,在一方无力承担还款义务时,只需要承担继续还款的责任。《
合同
法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
合法借贷关系的话就是承担
民事责任
。但若是被定性为诈骗之类的就可能被追究刑事责任。
2019-08-09 06:50:30
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您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,
离婚
协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2019-08-09 06:56:36
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房屋抵押
的银行会申请法院拍卖该房产,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿,不受你们
夫妻关系
变化的影响,抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务,不论以谁的名义举借。
债务人之外的第三人提供抵押担保的,担保人以抵押物为限承担
有限责任
,债务人自己提供抵押担保的,对担保债务仍然是
无限责任
,担保物拍卖后不能清偿全部债务的,还要以个人全部财产清偿债务。
2019-08-09 07:01:00
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房子婚前财产加了名字
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我老公用房子抵押贷款了,被法院起诉了。房子会不会被拍卖,房子是我名下的婚前财产。
这要看这个债务是否属于你们夫妻共同债务
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怎么证明房子是婚前财产
4343
房子怎么才算婚前财产
婚前财产
按揭没有还清房子怎么卖掉
按揭资讯
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