有什么解决方法？我真的不知道怎么办了，请问还能有什么方法吗？

更新时间：2019-08-01 22:39:04

问题描述：

因明白家里经济状况困难，怕家里人承受不了，导致迷茫到处拆东墙补西墙，欠下15万的债，各别网贷预期10多天，天天电话催债，现在无工作，已无力偿还，想去公安局自首，本人名下有一套全款购买的期房（商品房），房产局已备案，有购房发票和购房合同在手，因是期房今年3月购买，明年7月交房，所无两证到手无法正常卖出，开发商同意协助退房，因已备案需当地房产局撤消备案，询问房产局后，房产局提出需1:法院判决书 2:购房者重疾报告 3:购房者死亡证明 4:购房者移民证明才可撤消备案，现在完全不知道怎么处理房子想换钱出来偿还也换不出钱来，利息一天天的在涨，不知道怎么办，也想不出任何办法解决，除了犯罪可那样做了会让父母太心寒了。求帮助，有什么解决方法？好想能有次从头来过的机会。求指引方向。谢谢了问题补充：咨询过律师，某律师说法院的判决书最快需一个半月，前面需付2万8左右费用，我现在哪有钱交的出来，我现在有物资可变不成钱还债，开发商同意协助退房，房产局又不能消案，私贷和网贷都不愿协商，恨不得钱马上到账，我真的不知道怎么办了，想死的心都有，唯一能想到的就3条路，1:公安局自首 2:自杀 3:犯罪后面2条太多不起父母了，请问还能有什么方法吗？

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开发商违约拒绝退房该怎么办，　　
(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。　　
(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。　　相关知识延伸阅读：商品房退房的具体程序　　如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：　　
(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;　　
(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;　　
(三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

2019-08-01 22:35:32

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判决生效后，执行房产确实需要找到被申请执行人，找不到被申请执行人，法院是无权强制执行的。但是，也不是说被申请执行人故意逃避执行，法院就无法执行了，法院可以将执行通知进行公告，如果到期被申请执行人还不出现，法院可以强制执行。
法律链接：《民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

2019-08-01 22:37:01

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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2019-08-01 22:39:04

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