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我家有房屋在九零年时起的,所以也没办房产证.现在给地皮的人已经过世了,他的子女现在想要回地皮.我们该怎么办?
更新时间：2019-08-01 16:09:22
问题描述：
我家有房屋在九零年时起的,当时是别人给的地皮,所以也没办房产证.现在给地皮的人已经过世了,他的子女现在想要回地皮.我们该怎么办?
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未取得房屋所有权的房子，
离婚
时法院按以下原则处理：
1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。
2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。
2019-08-01 16:05:00
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房产按
遗嘱继承
或者
法定继承
。宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
儿子是
法定继承人
之一，有
继承权
。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
2019-08-01 16:06:27
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个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：
1、房屋购销
合同
原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证。
买卖双方进行
房产买卖
后一个月内持房子
买卖合同
和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
2019-08-01 16:09:22
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