小产权房子可以更名吗

更新时间：2024-04-03 14:47

小产权房子可以更名吗

孙侠

北京盈科(上海)律师事务所

律师解答

小产权房子不能更名，因为小产权房没有正式的房产证，无法办理更名手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

小产权房乱象丛生

小产权房乱象丛生

小产权房产证能更名吗？

看是否符合条件来定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小产权房一律不确权登记

小产权房一律不确权登记

更名手续小产权房子可以转让吗

房子在买卖、赠与、继承的情况下可以更名。房子更名过户需要提交买卖合同、赠与协议或继承公证书到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费后办理产权变更登记。法律依据：《不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房子可以更名吗,有哪些规定

小产权房是不可以更名的。因为小产权房最大的不同就是没有房产证，所以并不构成真正法律意义上的房屋产权。也就是说，小产权房只拥有使用权，而不是所有权，据我国土地管理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房子的水卡可以改名字吗？

你好，这个问题问当地主管部门，各地处理不同

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房子使用的水卡可以更换名字吗？

要看什么情况更名

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房屋能改名字吗

房产证是可以改名字的。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件，房产证上的产前人就是房屋物权人，上面的名字是可以由当事人到房屋管理部门申请变更

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房产证能更名吗

小产权房更名无效。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理更名登记。<

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房能改名吗

小产权房子不能更名，因为小产权房没有正式的房产证，无法办理更名手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子小产权是多少年

房子小产权是多少年

大产权房小产权房是什么意思

大产权房小产权房是什么意思

小产权房子可不可以更名

我国的小产权房不能办理更名手续。小产权房是在宅基地上建成的、只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买的房子或者在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子，由于其

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房可以住多少年？

小产权房可以住多少年？

主讲律师

孙侠

上海

擅长：征地拆迁、合同纠纷、公司企业

12714

已帮助

累计阅读量

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

小产权购房合同书范本

小产权房赠与协议模板

二手房屋买卖协议(小产权类)

标准小产权房房产合同范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟