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我想咨询一个事情。我和房东签了半年的租赁合同,我交的押金是不是退不了?
更新时间:2019-08-01 00:47:59
问题描述:
你好,我想咨询一个事情。我和房东签了半年的
租赁合同
,但是只住了3个月就不住了,我交的押金是不是退不了?
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
根据我国
合同法规
定,依法成立的
合同
,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者
解除合同
。
除非房东有
合同法
规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019-08-01 00:36:34
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在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担
违约责任
。
2019-08-01 00:40:02
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租房
者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者
其他
藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订
租赁
合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,
业主
应退还押金。
2019-08-01 00:40:42
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租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。
因此便会产生租赁期限这一问题,这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2019-08-01 00:47:59
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