本店有合法的营业执照和税务登记证，我可以争取到那些方面的拆迁补偿？？

更新时间：2019-07-29 17:31:15

问题描述：

你好！本人想咨询一下关于拆迁的问题。我在东莞XX科技园附近有一个餐饮店，近期收到政府要拆迁的通知，我和业主12年签了5年的承租合同，本店有合法的营业执照和税务登记证，到时候拆迁的话，我可以争取到那些方面的拆迁补偿？？

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租赁房屋拆迁补偿：
第一，搬迁补助费。
按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。
按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。

2019-07-29 17:22:58

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办理税务登记所需资料有：
1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件一式两份；
2、组织机构代码证书副本原件及其复印件一式两份；
3、注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件一式两份；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还需提供产权证明的复印件；如生产、经营地址与注册地址不一致，请分别提供相应证明；
4、公司章程复印件一式两份；
5、有权机关出具的验资报告或评估报告原件及其复印件一式两份；
6、法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件一式三份；复印件分别粘贴在税务登记表的相应位置上；
7、纳税人跨县（市）设立的分支机构办理税务登记时，还须提供总机构的税务登记证（国、地税）副本复印件一式两份；
8、改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及复印件一式两份；
9、税务机关要求提供的其它证件资料。

2019-07-29 17:25:16

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征地补偿标准：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

2019-07-29 17:29:22

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房屋拆迁补偿计算标准
1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.
2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 .
二.房屋拆迁安置费计算标准 .被拆迁人或承租人.房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2019-07-29 17:31:15

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