开了宾馆，临近拆迁，只有营业执照没有税务登记证，如果有税务登记证，补偿会不会多一些？

更新时间：2018-12-28 19:58:32

问题描述：

自己的房子在十字路口，开了宾馆，临近拆迁，只有营业执照没有税务登记证，如果有税务登记证，补偿会不会多一些？

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以农村宅基地有营业执照补偿为例，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定　　第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。　　市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。　　第十一条　市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。　　因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
　　第十二条　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。　　作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
　　第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。　　市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
　　房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

2018-12-28 19:51:19

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在企业申报破产后，企业可能还有尚未履行完的产品销售合同或房屋租赁合同等其他经济合同。根据《企业破产法》第十八条规定：人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。
假设，管理人认为继续履行合同对破产企业有利，而选择继续履行的，则继续履行合同则会产生相应的流转税和企业所得税问题。比如房屋租赁合同的继续履行就会涉及到营业税、城市维护建设税、印花税、房产税和企业所得税。
根据《企业破产法》第四十二条的规定，因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务为共益债务。根据《企业破产法》第四十三条的规定：破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。
债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。

2018-12-28 19:54:31

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企业登记的流程需要经过核名（核名需要提交的资料有法人和股东的身份证和准备好的几个公司名称，若核名通过就可以等待核名通知的下发）→申请营业执照办理（先填写营业执照申请表，需要的资料有股东会会议决议并需要股东签字按手印，公司章程，法人、股东、监事等人员的身份证，注册地址的租赁合同和房产证复印件，通过后就可以等待营业找的下发了）→刻章（虽说刻章的地点不是在工商局，但是要在工商局提交申请，通过后再到公安局进行刻章，注：到公安局刻章需要刻印公章、财务章及法人章）→银行开户（企业登记完成后，还需要一个对公账户，需要的资料有法人身份证和企业财务人员并带上身份证到场）。
企业税务登记与注册登记
以上流程办理结束后，就是公司注册的最后一个步骤了-税务登记，企业税务登记在银行开户的时候就可以进行办理了，企业税务登记需要营业执照正副本和公章、法人章、财务章、法人省份正财务人员的身份证，还需要租赁合同、房产证复印件以及房东身份证的复印件，将资料提交到相关税务局做企业税种的鉴定、网签和相关协议。
企业做了税务登记之后还需要做写其它的税务登记，例如国税、地税等等，这个要根据企业的规模做相关的税务登记，不同规模需要做不同的税务登记，不同性质的企业也需要做不同的税务办理。

2018-12-28 19:56:42

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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼

2018-12-28 19:58:32

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