首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
本人想买一套房子，没有房产证，只有房东一个人有，到底该不该买
更新时间：2019-07-17 20:23:13
问题描述：
本人想买一套房子，没有
房产证
，只有房东一个人有，到底该不该买
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
224673
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、
房产
两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
拆迁补偿
分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地
征地补偿
。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。
如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=
666.7平米计算)，那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得
74996.25元钱。
2019-07-17 20:16:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1750555
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的
房屋产权
证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
2019-07-17 20:20:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
656826
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-07-17 20:23:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后购买的房子归谁
6710
您好，我买了一套房子，没有房产证
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买二手房如何办房产证,办房产证需要多少钱
二手房房产证
小产权房有没有房产证
850
如何贷款买二手新房
二手新房贷款
我准备从一个朋友那买一套回迁房，但是房子没有房产证，不知道可不可以买。
回迁房没有产证，进行交易是不受法律保护的，建议谨慎考虑。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们想买一套拆迁房，但是房东没有房本，那我们买的话是不是要去律师所写个协议？
在房屋买卖过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，购买拆迁房有房产证吗？ 这个要依据拆迁房的土地性质，如果是国有土地，那么应该有房产证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一套房子，可是有房产证，没有土地证，这房子能买吗，买上可以买吗。
能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有： 1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一套房子没有房产证，地是大队的，但他买了，我能买他的房子吗
买卖自由，合法即可！只不过房屋产权得不到保证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
我看了套房子，想买，但是没有房产证，请问能不能买呢？
你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
我现在想买一套房子，但是这个房子没有产权证，我能否购买？
没有产权证，意味着卖方没有产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。如果他们不结盟，有没有法律规定他们必须保持一致？
看村里的相关规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
房子过户后能找到原房主吗？
协商不成可起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？
政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？
您好，要看当地是否允许
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9797
请问现在拆除老房子重新建房的基础上是否可以按原面积修建？
原拆原建需先办理相关手续，包括申请建设许可等。选择合规的施工单位，确保改造符合法律法规，以保障自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了，还能回来吗？
您好，需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
德阳律师
同城律师：
广汉市律师
罗江区律师
绵竹市律师
什邡市律师
中江县律师
旌阳区律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87337 人
我昨天在华为实体店买了耳机，没有拆封，想明天退了可以吗
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113463 人
您好，在无斑马线、无交通信号灯的马路上，骑电动车横穿马路时，被机动车撞伤，属于全责吗
1分钟前
高素梅律师
近期帮助 2028 人
KTV上班被抓了之后放了人手机被收警察会解开手机看吗
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113463 人
我是试用期的阶段提前三天通知公司离职公司不批说三天后直接说就算旷工处理
2分钟前
洪静律师
近期帮助 24713 人
您好！我不是本地的问题，需要咨询一下可以吗？
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113463 人
我2024.3月初被人家骗2000元，以介绍工作为由，我爸先转一千中介费给中介人（三月转1千）
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113463 人
你好，我本人三十八岁，身份证上名字干扰我几十年，影响我的婚姻还有工作，现在想改名字可以吗
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 9733 人
我想查找一下朋友手机号码可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
