首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
购房合同退押金的时候给中介了,现在只有一个定金收据了
更新时间:2019-07-16 19:55:51
问题描述:
购房
合同
退押金的时候给中介了,现在只有一个定金收据了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1309023
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没签订购房合同可以退房吗,
一、没签订购房合同可以退房吗 从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有
证据
证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。
二、退房
违约金
1、退房违约金的数额
违约责任
取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确相应的违约责任;最后,在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。
2019-07-16 19:53:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
301726
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
根据《担保法》第六章第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2019-07-16 19:55:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房定金可以退吗
3115
没签合同,只有租凭定金收据,定金可以退吗
根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标额的百分之二十。”根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同中定金和订金是一个意思吗
2454
合同定金可以退吗
定金条款
2995
合同上写的定金,收据上写的订金能退吗
买房订金依法应予退还。 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房订金与定金的区别
订金合约
可以退吗,只有定金收据
你好,无故解除合同可能会产生相应的违约金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了定金 只有收据 没有合同 定金可以退不
合同部分履行时的处理规则。 定金是担保的形式之一,作用是指担保主合同债务的履行,那么,其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的,当然适用定金罚则,部分不履行,其
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金只有收据可以退吗
你好:可以的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2720
合同上写的定金,收据上写的订金能退吗
可协商退订金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1960
买车收据上写的订金 合同上写的定金可以退吗
你好,如果对方违约,还可以要求双倍退款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典合同编对若干典型合同作出了明确规定
是的,民法典对典型合同有规定。具体操作包括:1. 买卖合同,明确标的物、价款等条款;2. 供电合同,确保供电质量和电费支付;3. 其他合同,根据具体情形确定双方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1390
瑜伽馆合同霸王条款不退费如何协商
协商退费,或诉讼解决。协商时可提出合理退费要求,承担相应违约金;如协商不成,可收集证据走诉讼程序,争取权益。注意保留合同、付款记录等证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1265
问一下,合同没有到,公司卖了,
公司被卖并不必然影响您的合同权益。关键在于合同的具体条款和卖方的行为。如果合同中有明确的违约责任条款,且卖方存在违约行为,您有权追究其责任。此外,公司被卖后,新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1060
您能帮我看看合同吗?还是付费的?
你好,是什么内容的贷款呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1000
在金盟包里签了一份协议,是否可以作废
协议可以作废。处理方式:1.协商变更协议内容;2.达成补充协议,明确未尽事宜;3.如协商不成,向法院申请撤销协议。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好就是现在他说合同里有我并不记得我就说我不同意因为是霸王条款我打消协了我还用30吗
你好,具体什么合同?建议详述
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并支付了一定的费用,现在不想去收费能退吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
滁州律师
滁州找律师
滁州合同纠纷律师
滁州合同违约纠纷律师
滁州合同审查律师
滁州借款合同律师
滁州买卖合同律师
滁州租赁合同律师
同城律师:
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
专业律师:
滁州房产纠纷律师
滁州公司法律师
滁州合同纠纷律师
滁州婚姻家庭律师
滁州交通事故律师
滁州劳动纠纷律师
滁州刑事辩护律师
滁州债务债权律师
律师解答动态
1小时前
吴佳炫律师
近期帮助 1505 人
签了取消取保候审通知书,上面写不予起诉..隔了一年多又打电话找我说要移送至检察院
1小时前
王强律师
近期帮助 61705 人
备考雅思,为了稳一点,买了雅思答案,但是最后成绩雅思官方不给我,并且我被禁考两年
1小时前
詹诚律师
近期帮助 8053 人
合同是21年7月到22年7月的,一直工作到现在,期间降薪,离职的话可以申请补偿吗
2小时前
张强律师
近期帮助 27893 人
离婚,想查一下我婚内老婆的银行流水
2小时前
金松律师
近期帮助 45669 人
前内腺术后尿失禁
2小时前
金松律师
近期帮助 45669 人
公司规定工作不满三个月离职,工资只发80%合法吗
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 26112 人
公司前同事因为一个职位的问题,一直在我的社交圈的短视频对我进行侮辱。事实上那个职位并不是她的
2小时前
河南豫龙律所律师
近期帮助 0 人
我想知道结婚刚满一年如果把彩礼退了还有婚前买的三金都还给男方孩子会被男方抢走吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询