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你好,我通过中介买二手房,因我的原因不买了,定金5万房主不退了,可是中介费万2万2千中介也不退。
更新时间:2018-08-17 07:28:25
问题描述:
你好,我通过
中介
买
二手房
,因我的原因不买了,
定金
5万房主不退了,可是中介费万2万2千中介也不退。
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1、订金是可以退还的,定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。
3、定金是指在
合同
订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。即同时
担保合同
双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
2018-08-17 07:21:28
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与
房产中介
纠纷有两种解决途径:
一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。
二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
2018-08-17 07:24:47
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交易中介费:根据物价部门有关规定,
房屋买卖
代理
收费,按成交价格总额的
0.5%-
2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”。
2018-08-17 07:28:25
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二手房买卖签约后应对房东反悔的对策:
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您好,我想问一下根据中介二手房购房,付了房主1万3千的订金,1万介绍费。合同上写的毁约赔付2万。买家
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1万定金双倍返还是多少
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