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买房首付了一套房，但是半年了按揭都还没有办下来，请问我想退了可以吗
更新时间：2019-07-03 12:31:32
问题描述：
买房首付了一套房，但是半年了
按揭
都还没有办下来，请问我想退了可以吗
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按揭贷款
买房制度对三方都有风险。对
银行
来说，其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、
房屋质量
不合格、违法预售，以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还
贷款
，都可导致银行在按揭中的风险。
对开发商来说，由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣，或者银行不能按时放贷，或者极个别购房者的蓄意违约，都可导致开发商的风险。
2019-07-03 12:30:04
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《
中华人民共和国婚姻法
》第三十九条第一款对离婚时
夫妻共同财产
的处理做出了原则性规定，即“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
在离婚诉讼案件中，离婚时夫妻只有一套共有住房，双方均无能力补偿对方时，法院判决双方
按份共有
唯一共有住房。
在双方协商一致的前提下可共同委托出租以分享租金或共同委托出售以分享房款，或是由一方居住使用，给予另一方一定的租金补偿。在双方无法协商一致的情况下，法院可在判决双方按份共有唯一共有住房的同时，结合当事人生活需要、房屋结构等因素明确双方实际居住使用方式。
该种处理方式既对争议房屋做出分割处理，避免了婚姻身份关系解除后判决继续
共同共有
缺乏基础的问题，同时又对离婚后如何公平合理的使用房屋作了安排，保证了双方居住权利的实现。
2019-07-03 12:31:32
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