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开发商说把房子抵押了，签不了合同？公司把我买的房子抵押给兴达了，这事算是诈骗吗？
更新时间：2019-06-25 17:50:55
问题描述：
购买永鑫金色春天房子，交了首付款，开发商说把房子
抵押
了，签不了合同？4月10号金色春天的会计说能够
网签
了，让我们去交首付，结果当天中午交完首付，金色春天的会计说，
公司
把我买的房子抵押给兴达了，这事算是诈骗吗？
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网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、
合同
网签。目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台有国家批准的CA买卖网等。网签可以大大提高电子商务的安全高效性。
2019-06-25 17:46:43
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给
银行贷款
的一类
房产
。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清
抵押贷款
，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2019-06-25 17:50:11
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抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(3)
抵押合同
;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2019-06-25 17:50:55
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房子抵押后卖了房子算诈骗吗
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开发商抵押给银行的房子，可以买吗？
如果经过银行的同意，你就可以买。
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房子在银行抵押能卖吗
民法典
1945
房子有抵押可以贷款吗
民法典
2612
开发商把房子抵押后，再卖给我，违法了吗？
登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料; 2、抵押登记申请书; 3、《国有土地使用证》、《房屋所有
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抵押过的房子能买吗
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并把自己的房子抵押给我们，请问他的房子还可以抵押给我们么，我们需要签订什么合同？
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