请问如果我们打官司,提交的店面租赁合同用的是我们伪造的一份租赁合同,并不是真正的房产租赁合同。

更新时间:2019-06-22 07:21:10
问题描述:
我和朋友一起开了一家店。当初我投资50万,她投资70万。法人是我,起的个体经营户执照,总公司授权书是我的,银行账户也是我的。现在店经营了4年,当初我们合作的时候利润分成是口头协议,但是4年下来钱都让她控制着,我没有得到我应得的钱,请问如果我们打官司,我能分到多少财产?现在店面固定财产能有100多万。

当初办理营业执照的时候,提交的店面租赁合同用的是我们伪造的一份租赁合同,并不是真正的房产租赁合同。跟房东签租赁合同的是她,伪造的是合同是我的名字。这点上让我有些顾虑。请律师帮我分析下。如何打官司,我在这点上会不会吃亏。

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    租房的时候,直接跟物业管理公司签合同原则上讲——不行!因为物业管理公司一般没有这项业务。即不在它的经营范围之内。有物业管理公司的地区或小区肯定有正规的房产中介。换句话说,你要考虑房主为什么不去找正规的房产中介,而要“委托”物业公司来出租房屋是否正常。
    2019-06-22 07:05:12
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    如果单位不支付工资,可以先电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》进行监督检查,并责令纠正。如果还不行可以直接到劳动行政部门申请劳动仲裁,维护你的合法权益。
    2019-06-22 07:11:59
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    依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求解除合同,也没有以此拒绝合同的履行,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。
    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
    2019-06-22 07:20:15
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    一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
    其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
    2019-06-22 07:21:10
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