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房产证是我的名字，我想给女儿，以什么方法给她
更新时间：2019-06-21 10:38:57
问题描述：
房产证
是我的名字，我想给女儿，以什么方法给她
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土地纠纷
中涉及到
房产
的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2019-06-21 10:30:49
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房产纠纷律师团队
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1、婚前加名字的情况
房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理
结婚
手续，想要加上另一半的名字。则需通过
二手房
转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
在领证之前赠予的话不划算，如果你俩将来掰了，因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
2、婚后加名字的情况
夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是
共同共有
。假若以后不幸
离婚
，你可以主张分得应有份额。
2019-06-21 10:38:57
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