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房子有三个月未还，我房子卖给亲戚需要买去还是按我之前按揭的每个月还款，银行撤销对我的贷款按揭
更新时间：2019-06-15 22:57:50
问题描述：
房子有三个月未还，
银行
说要
起诉
，我叫他等几天，他说不可以，我房子卖给亲戚需要买去还是按我之前
按揭
的每个月还款，但银行说一旦起诉我你这房子卖给你亲戚就要全款，银行撤销对我的贷款按揭
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从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列
民事法律行为
。
各方主体之间的法律关系分别为：
1、银行与购房人之间的借贷关系。
购房人在与开发商签订
买卖合同
后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署
借款合同
。
因此，购房人与银行之间系借贷关系，银行为出借人，购房人为借款人。
2、购房人与开发商之间的商品房买卖关系。
购房人欲以按揭的形式购买房屋，首先必须与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定的房屋，并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。
显然，借款申请人同时也就是购房人，其与开发商之间系
房屋买卖
关系，开发商为出卖人，购房人系买受人。
2019-06-15 22:55:58
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银行
贷款
逾期被银行向法院起诉了的，应该积极应诉，并根据具体情况采取相应的措施：
1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关
证据
，以便法院能够查清事实，维护你的利益。
2、如果金额无误的，应该尽量与银行协商，争取达成分期还款协议，以减轻还款压力。
另外，如果在法院判决后仍不主动履行的，会由法院强制执行并依法处分你的财产，并可限制高消费和加入失信被执行人名单，对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。
2019-06-15 22:57:50
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